రూపీ బేతాళుడి ఆర్థిక సలహాలు 6

డబ్బులు ఛారిటీకి ఇవ్వాలని చాలాసార్లు ప్రయత్నించాను. కానీ ఆ డబ్బు నిజంగా అవసరం వున్నవాళ్ళకి చేరనప్పుడు ఇచ్చినా ఏం లాభం చెప్పండి. సగానికి సగం ఎన్జీవోలు డబ్బులు మింగేస్తున్నాయే తప్ప నిజంగా సేవ చేస్తున్నాయా అనిపిస్తుంది.

మన దేశంలో చాలా స్వచ్చంద సేవా సంస్థల పనితీరు అనుమాస్పదంగానే వుంది. అలాగే చాలా గొప్ప సేవా కార్యక్రమాలు చేస్తున్న సంస్థలు ఎన్నో వున్నాయి. వాటి గురించి కొంత పరిశోధించి తెలుసుకోవాలి. ఈ రోజుల్లో ఇంటర్ నెట్ వుంటే అన్నీ తెలుసుకోవచ్చు. పైగా నెట్ బ్యాంకింగ్ వంటి సదుపాయాల వల్ల మీరు వేరే ఎక్కడో వున్న సంస్థలకు కూడా డబ్బులు ఇవ్వచ్చు. ఇదలా వుంచండి. కేవలం ఒక చెక్కు రాయడంతో అది ఛారిటీ అయిపోదు. ఒక అనాథ శరణాలయానికి భోజన ఖర్చులకి డబ్బులు ఇవ్వడం కన్నా భోజనం వండుకోని తీసుకెళ్ళి వాళ్ళకి పెట్టడంలో ఎక్కువ ఆనందం కలుగుతుంది. వాళ్ళతో మీరు కూడా కలిసి తింటే ఆ తృప్తి ఎక్కువ. ఇలా చేస్తే డబ్బులు పక్కదారి పట్టే అవకాశమూ తక్కువ. వీటన్నింటి కంటే ముఖ్యమైనది మరొకటి వుంది. అసలు మనం దానధర్మాలు ఎందుకు చేయాలి? అన్న ప్రశ్న. చాలా మంది పేరు కోసం, పాపులారిటీ కోసం చేస్తారు. డబ్బులు ఇచ్చిఅందుకు తగినంత ప్రచారం కావాలనుకుంటారు. కొంతమంది భక్తి, లేదా దేవుడంటే భయం వల్ల చేస్తారు. ఇంకొంతమంది సామాజిక ఒత్తిడి వల్ల, కుటుంబసభ్యుల వత్తిడి వల్ల దాన ధర్మాలు చేస్తారు. ఇవన్నీ ఏ ప్రయోజనాన్ని ఇవ్వవు. డబ్బుని ఒక మంచి పని కోసం ఇస్తున్నాను అన్న భావన కోసమే డొనేట్ చేయడానికి ప్రయత్నం చేయండి. ఆత్మసంతృప్తి కోసం దానం చెయ్యండి. అప్పుడు మీకు డబ్బు ఇవ్వడంలోనే ఆనందం కలుగుతుంది. ఆ తరువాత డబ్బు ఏమౌతోంది అన్న ఆలోచన బాధించదు.

అమ్మో మీకు ఎన్ని ఆర్థిక రహస్యాలు తెలుసో… ఇవన్నీ ఉపయోగించి మీరు కూడా లక్షలు సంపాదించి వుంటారు. మా లాంటి వాళ్ళకి అప్పేమైనా దొరుకుతుందా గురువుగారూ?

ఇవన్నీ చెప్పాలంటే అంత సంపాదించాలా? డబ్బులు పోగొట్టుకున్న అనుభవం చాలదూ? అర్జెంటుగా డబ్బు కావాలి. అప్పేమైనా దొరుకుతుందా శిష్యుడు గారూ??

స్టాక్ మార్కెట్ కన్నా రియల్ ఎస్టేట్ లో డబ్బులు పెడితే సేఫ్ కదా?

రియల్ ఎస్టేట్ లో డబ్బులు పెడితే సేఫ్ అనీ, ఎక్కువ లాభాలు వస్తాయనీ చాలా మంది అంటుంటారు. రియల్ ఎస్టేట్ లో అయితే ఇది అందరి విషయంలో జరగదు. నేషనల్ హౌసింగ్ బ్యాంక్ 2007 నుంచి 2014 వరకు 195 నగరాల రియల్ ఎస్టేట్ లాభాలను లెక్కేసింది. వాటిలో 89 నగరాలలో రియల్ ఎస్టేట్ మీద వచ్చిన ఆదాయం బ్యాంక్ వడ్డీల కన్నా తక్కువ వుంది. రియల్ ఎస్టేట్ విషయంలో ఇతర సమస్యలు కూడా వున్నాయి. కబ్జా కేసులు, సివిల్ కేసులు, గొడవలు ఇలాంటి సమస్యలు చాలా వున్నాయి. అన్నింటికన్నా ముఖ్యంగా డబ్బు అవసరం వచ్చినప్పుడు అమ్ముకోడానికి చాలా సమయం పడుతుంది. అంటే ఇది ఏ మాత్రం Liquidity లేని పెట్టుబడి అన్నమాట. ఇదంతా భూములు కొనద్దు అని చెప్పడానికి కాదు. పెట్టుబడి పెట్టే ముందు ఈ సమస్యలను గుర్తించమని చెప్పడానికే. అలాగే మీ దగ్గర వున్న మొత్తం డబ్బుని రియల్ ఎస్టేట్  లో పెట్టడం కూడా మంచిది కాదు.

రూపాయి చెప్పిన బేతాళ కథలు అన్నీ క్రమం తప్పకుండా చదివాను. ఎంతో ఉపయోగపడే విషయాలను చాలా సులభమైన శైలిలో రాశారు. అభినందనలు. దయచేసి ఈ కథలు మొత్తం కలిపి సాఫ్ట్ కాపీగా నాకు పంపించగలరా?

అశోక్ గారూ, బేతాళ కథలు మీకు నచ్చినందుకు చాలా సంతోషం. అవి మీ ఆర్థిక అభివృద్ధికి సహాయపడతాయని నమ్ముతున్నాను. సాఫ్ట్ కాపీ పంపడం సాధ్యపడదు. త్వరలో ఈ కథలన్నీ కలిపి పుస్తకరూపంలో వెలువరించడానికి ప్రయత్నం చేస్తున్నాను. అప్పటిదాకా ఆగాల్సిందే..!!

డబ్బులు ఆదా చెయ్యాలని ఎన్నోసార్లు అనుకున్నాను కానీ చెయ్యలేకపొతున్నాను. ఏదైనా సలహా చెప్పగలవా బేతాళా?

నేను చెప్పాల్సిన సలహా మీ ప్రశ్నలోనే వుంది. డబ్బులు ఆదా చెయ్యాలి ’అనుకోవడం’ మానేసి, ఆదా చెయ్యడం మొదలుపెట్టండి. అంతే! అయితే అది అంత సులభమైనదేమీ కాదు. డబ్బు విషయమే కాదు ఇంకా చాలా విషయాలలో చెయ్యాలి అనుకుంటాం కానీ చెయ్యం. “వచ్చే నెల నుంచి సిగరెట్ మానేస్తాను.” అంటారు. వచ్చే నెల వస్తుంది, పోతుంది. “ఇక నుంచి బరువు తగ్గడానికి స్వీట్లు తినడం మానేస్తాను” అంటారు. “ఈ రోజు చిన్నా బర్త్ డే కదా… ఈ రోజు తింటాను” అని తమకి తామే సర్దిచెప్పుకుంటారు. ఒక అలవాటు లేని పని చెయ్యాలని ఒక వైపు మనసు చెప్తున్నా, ఏదో ఒక సాకుతో చెయ్యకుండా తప్పించుకుంటారు. మంచిరోజు చూడాలంటారు, ఇంకెవరినైనా సలహా అడగాలంటారు, బోనస్ రావాలంటారు… ఇంకా ఎన్నో. ఇవన్నీ మనకి మనమే చెప్పుకునే అబద్ధాలు. మనల్ని మనమే మోసం చేసుకునే సాధనాలు. ఈ కారణాలను గుర్తించడానికి ప్రయత్నించాలి. వాటిని అదుపు చేస్తే మీరు అనుకున్నది ఏదైనా సాధించవచ్చు. ఇది డబ్బుకే కాదు, ఏ ఆశయాన్ని సాధించడానికైనా పనికొస్తుంది.